一、中國REITs在哪里購買?

答：在各大券商平臺均可認購，直接在券商APP內搜尋對應產品代碼即可。

二、目前產品全稱都說是封閉式，是代表我們買入之后無法交易嗎？

答：這里的封閉式是指基金自身運作的模式，我們購入份額之后不能將份額賣回給基金公司，但是可以出售給其他投資者，也就是在基金上市之后可以在券商平臺自由買賣。

三、中國REITs的交易規(guī)則是什么？

答：上市首日漲跌停限制30%，之后交易日漲跌停限制10%。

四、中國REITs的認購規(guī)則是什么？

答：公眾認購中國REITs按照比例配售，配售比例=最終公眾發(fā)售份額×發(fā)行價格/全部有效公眾認購金額。簡單舉例，如果基金發(fā)售總額為10億，認購當天有100億資金認購，則每一位投資者按照十分之一比例配售，也就是認購10萬元基金最終成交1萬元，剩余的9萬元會以現(xiàn)金形式回到賬戶。最終配售比例以當天實際市場認購金額確定，我們無法提前預知。

五、中國REITs的相關資訊在哪里披露？

答：基本公告都在上交所和深交所的官網里。

上交所：http://www.sse.com.cn/disclosure/fund/reits/

深交所：http://reits.szse.cn/

六、中國REITs認購之后多長時間可以上市交易？

答：基金從認購到上市規(guī)定不得超過3個月。平安廣州交投廣河高速公路REITs在招募說明書中公告預計40天后上市，其余并未明確公布。

七、老師我應該買哪一只?

答：我們投資股票其實是在投資公司，我們投資基建REITs也是一樣，我們是在投資其對應的基礎項目。

第一、我們如何選擇中國REITs主要取決于所對應的項目具體情況，每只產品的招募說明書中，都有對某一特定項目歷史運營情況的說明和對未來經營的展望，這是我們投資的重要依據(jù)。

第二、中國REITs規(guī)定，項目原始權益人至少認購發(fā)行份額的20%，從最終結果來看原始權益人認購占比越高，可以從側面說明項目的優(yōu)質性。當然這只是評價項目的一個方面，最終我們的投資收益，主要取決于項目的長期盈利能力。

八、認購中國REITs的手續(xù)費是多少？

答：手續(xù)費大概是認購金額的0.6%-0.5%，也就是認購成功10000元中國REITs收取60元-50元左右手續(xù)費。

九、什么是原始權益人？

答：原始權益人簡單來說就是項目原始的持有者，基金公司通過向社會募集資金，從原始權益人手中買下對應項目，成為新的權益人。

十、華泰證券聲稱代銷4只REITs，其他5只怎么認購呢？

答：華泰所說的代銷是指場外認購，基本在任何券商我們都可以在場內認購到9只REITs，包括華泰在內，所以不必擔心在華泰認購不到。

十一、如何在華泰證券場內認購中國REITs？

① 登錄漲樂財富通APP，在【交易】頁面，點擊【場內基金】→ ② 點擊【認購、申購、贖回】，再點擊【場內基金】→ ③ 點擊【場內認購】→ ④ 輸入REITs的代碼，如張江REITs的代碼508000，深交所自動生成價格，上交所價格主動填寫份額價格或填寫1元。⑤輸入認購份額，點擊【確定】，即可完成認購。

注意：深交所不要手動改變價格，并且下單后不可撤單，上交所下單后可以撤單。

上交所如何撤單

② 路徑：在【交易】頁面，點擊【場內基金】→ ② 點擊【認購、申購、贖回】，再點擊【場內基金】→ ③ 點擊【分級基金】→ ④點擊【查詢當日委托】，就可以看到上交所的委托單。

聲明：以上關于股票、基金等相關內容，僅作為教學案例，幫助大家掌握理財技能，不作為投資建議。